國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行河南分行支持棚戶區(qū)改造項(xiàng)目主要有四個(gè)特點(diǎn)：一是貸款期限長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)到25年，其中寬限期3年，在3年寬限期內(nèi)不需償還本金、只需償付利息；二是貸款定價(jià)低，目前年利率最低可達(dá)4.145%，相當(dāng)于人民銀行貸款基準(zhǔn)利率下浮15.4%，低利率資金優(yōu)先向城市棚戶區(qū)及林墾工礦、采煤沉陷區(qū)和三線企業(yè)棚戶區(qū)項(xiàng)目?jī)A斜，免收各種中間業(yè)務(wù)費(fèi)用；三是配套提供專項(xiàng)建設(shè)基金和軟貸款，可充當(dāng)項(xiàng)目資本金，扣除各項(xiàng)中央財(cái)政投資和專項(xiàng)建設(shè)基金后，地方和項(xiàng)目單位資本金出資最低不少于項(xiàng)目總投資的5%；四是簡(jiǎn)化擔(dān)保要求，以各市縣購(gòu)買主體與承接主體豫資城鄉(xiāng)一體化公司簽訂的《政府購(gòu)買服務(wù)協(xié)議》形成的應(yīng)收賬款作質(zhì)押擔(dān)保，不額外占用政府擔(dān)保資源。

　　加大對(duì)棚戶區(qū)改造貨幣化安置的支持力度。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行河南分行在貸款項(xiàng)目受理和資金規(guī)模安排方面，對(duì)購(gòu)買安置房等貨幣化安置項(xiàng)目，優(yōu)先給予融資支持，對(duì)商品房去庫(kù)存周期較長(zhǎng)的城市，原則上不再受理100%新建安置房項(xiàng)目。與新建安置房相比，貨幣化安置棚改項(xiàng)目的資金支付材料要求更為簡(jiǎn)化，購(gòu)買存量商品房作為安置房源的支付依據(jù)僅需要購(gòu)房協(xié)議和商品房預(yù)售或銷售許可證，組織居民自主購(gòu)買房源的支付依據(jù)包括征收安置補(bǔ)償協(xié)議、購(gòu)房合同、相關(guān)身份證明等材料，不涉及房源購(gòu)買的純貨幣補(bǔ)償主要支付依據(jù)為征收安置補(bǔ)償協(xié)議、居民身份證明等材料。

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